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オンライン申請のメリット・デメリット
オンライン申請のメリット（利点）
１．一定の登記を申請する際に登録免許税が安くなります。（これが最大のメリット）
登録免許税とは、登記を申請する際に国に支払う国税です。
「所有権保存」「所有権移転」「抵当権設定」の登記をオンライン申請すると登録免許税が10％安くなります（上限5,000円）。
平成20年1月1日から平成21年12月31日までにオンラインした登記で、以下の登記については登録免許税が軽減されます。（租税特別措置法84条の5）
| 登記の種類 | 通常の額 （Ａ） |
軽減額 （Ｂ） |
オンライン申請時の免許税 |
| 所有権保存登記 | 固定資産評価額等の4/1000 | 「１」で計算した |
（Ａ）-（Ｂ） |
| 所有権移転登記 （相続・合併） | 固定資産評価額等の4/1000 | ||
| 所有権移転登記 （売買他） | 固定資産評価証明等の20/1000 | ||
抵当権設定登記 |
債権額の4/1000 |
（Ａ） → 1,000万円 × 4/1000 ＝ 40,000 円
（Ｂ） → 40,000円 × 10/100 ＝ 4,000 円（安くなる額）
これは5,000円を超えないため全額免除される。
オンライン申請をした場合の登録免許税（Ａ）-（Ｂ）は
40,000円 - 4,000円 ＝ 36,000 円
２．登記申請のために登記所に出かける手間が省ける。
３．夜20時まで申請可能
４．登記申請書を直す補正作業もパソコン上でできる。
５．登記が完了した通知をパソコンで受け取れるので、法務局に電話で確認する必要がない。（便利）
オンライン申請のデメリット（不利な点）
１．オンライン申請をするためパソコン環境を整えなくてはならない。（結構面倒）２．画面での作業が慣れないと面倒。作成した書類をそのまま登記所に持参、提出する方がはるかに簡単ですぐ終わる。
３．（現在のところ）戸籍謄本、住民票等の添付書類を郵送する必要があり、オンライン申請をすると、かえって郵送手続の手間がかかる場合がある。（特例方式という）
2009年1月28日 00:26 | 個別ページ
